题目内容：
某工业企业（增值税一般纳税人）2019年4月1日转让其位于市区的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2014年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。 （其他相关资料：该企业选择简易计税方法计算增值税，产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率为60%） 要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 （1）土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 （2）土地增值税时允许扣除的税金及附加合计数。 （3）土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。 （4）转让办公楼应缴纳的土地增值税。
答案解析：