选择题：个人住房贷款申请人一般须具备的条件有（ ）。

个人住房贷款申请人一般须具备的条件有（ ）。

A.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

B.合法有效的身份或居留证明

C.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

D.有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件

E.要有一定数量的固定资产