选择题：抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（　）

按增量存量对房地产市场进行细分时，三级市场是指（ ）。

报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（　）

认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（ ）

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。（ ）

一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（　）