选择题:功能性贬值可以体现在两个方面,这两个方面包括( )。

  • 题目分类:资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

功能性贬值可以体现在两个方面,这两个方面包括( )。

A.从运营成本角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产

B.从运营成本角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产

C.从产出能力角度看,在运营成本相类似的情形下,评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产

D.从产出能力角度看,在运营成本相类似的情形下,评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产

E.从收入角度看,在产出量相等的情形下,评估对象的收入要高于同类技术先进的资产

参考答案:
答案解析:

(  )是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

(  )是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

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(  )是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格

(  )是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(

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资产评估中最为基础的评估方法是(  )。

资产评估中最为基础的评估方法是(  )。

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国家出资企业,包括(  )。

国家出资企业,包括(  )。

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财政部统一部署对资产评估行业的监督检查,下列各项中,不属于财政部职责范围的是(  )。

财政部统一部署对资产评估行业的监督检查,下列各项中,不属于财政部职责范围的是(  )。

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