选择题：共用题干某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未...

题目内容：

共用题干某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一半，余款于第1年末付清，则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。 A:51.70 B:51.89 C:53.44 D:60.00

参考答案：

答案解析：

下列人员中，具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人 B:合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人 C:房屋所有权人的父亲 D:房屋的承租人 E

下列人员中，具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人 B:合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人 C:房屋所有权人的父亲 D:房屋的承租人 E

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