选择题:2012年12月,山东HDJ海洋发展股份有限公司(以下简称HDJ)决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行...

题目内容:

2012年12月,山东HDJ海洋发展股份有限公司(以下简称HDJ)决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券。 为配合本次债券发行工作,ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估,并于2012年12月24日出具了ABC(京)评报字〔2012〕第015号评估报告,收取评估费15万元;于2013年5月16日出具了ABC评报字〔2013〕020号评估报告,收取评估费5万元,两份评估报告签字评估师均为张三和李四。 评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估。收益法预测的重要前提是:在收入预测时,假设HDJ从2012年10月开始投苗,每亩每年投放参苗(秋苗)4,000头,养殖时间满2年,可全部收获。从2015年起即可获得全面达产的稳定收益,并按每亩的年产量70公斤预测收入。苏山岛约89,603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式。在以上假设前提下,按照收益法的计算方式,得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,554.23万元。 经事后调查: (1)2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗,共投放参苗1,117,266.00头,占评估假设投苗量的0.31%。此外,在评估基准日(2012年9月30日)至评估报告出具日(2012年报告的出具日为2012年12月24日,2013年报告的出具日为2013年5月16日)期间,HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗; (2)HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式,而非单纯的人工鱼礁养殖方式,在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同,会对海参预测产量产生较大影响; (3)在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程,因此,实现全面达产收益也需要一个过程。 问题:请根据以上背景资料,指出违反执业规范的行为,并说明理由;涉及违法行为的说明处罚措施。

答案解析:

下列各项中,属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有( )。A、法律、法规的要求 B、评估对象的复杂程度 C、报告使用人的合理需求 D、可以获得的评估费

下列各项中,属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有( )。A、法律、法规的要求 B、评估对象的复杂程度 C、报告使用人的合理需求 D、可以获得的评估费

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患者,女,30岁,2周前左下后牙因龋充填,现出现咬合痛。查:左下第一磨牙近中邻面树脂充填物完好,温度测试牙髓活力正常,无咬合高点,该牙出现咬合痛可能的原因是A.

患者,女,30岁,2周前左下后牙因龋充填,现出现咬合痛。查:左下第一磨牙近中邻面树脂充填物完好,温度测试牙髓活力正常,无咬合高点,该牙出现咬合痛可能的原因是A.

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价值规律要求商品的价值量决定于( )。A、生产商品的劳动时间 B、社会必要劳动时间 C、满足顾客的功能 D、商品的使用价值

价值规律要求商品的价值量决定于( )。A、生产商品的劳动时间 B、社会必要劳动时间 C、满足顾客的功能 D、商品的使用价值

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按照价值规律,商品的交换原则为( )。A、生产这种商品的社会必要劳动时间 B、价值量相等 C、价格相等 D、供求相等

按照价值规律,商品的交换原则为( )。A、生产这种商品的社会必要劳动时间 B、价值量相等 C、价格相等 D、供求相等

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以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是( )。A、客观、公正 B、恪守独立 C、诚实守信 D、主观能动性

以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是( )。A、客观、公正 B、恪守独立 C、诚实守信 D、主观能动性

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