题目内容：
某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。 根据上述资料，回答21-24题： 下列选项中，不属于房屋预售的特点的是( )。
A. 开发商与购房人之间存在着债权债务关系 B. 是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一 C. 有一定的风险 D. 容易发生各种合同纠纷
参考答案：
答案解析：