选择题：某些重要政治人物的健康或生死状况，会影响房地产的价格。（　）

深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中共中央、国务院决定开发开放上海浦东、设立河北雄安新区，都曾使这些地方或其周边地区的房地产价格有较大上涨，甚至跳跃式上涨。（　）

繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影响程度时，最主要的是看其对客流量的影响。（　）

评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。（　）

下列属于土地使用管制的事项有（）

下列选项中，不属于影响房地产价格的心理因素的是（　）。