选择题:2016年10月1日,甲公司将一土地使用权出租,作为投资性房地产,并采用公允价值模式进行后续计量。该土地使用权转换日账面价值为4925万元,原价为5000...

题目内容:

2016年10月1日,甲公司将一土地使用权出租,作为投资性房地产,并采用公允价值模式进行后续计量。该土地使用权转换日账面价值为4925万元,原价为5000万元,按50年、采用直线法摊销,无残值。租赁开始日的公允价值为6000万元一2016年12月31日,上述投资性房地产的公允价值为6100万元。假定土地使用权的摊销方法和摊销年限均符合税法的规定,甲公司适用的所得税税率为25%。关于2016年投资性房地产的会计处理,下列选项中错误的是( )。

A.借:其他综合收益268.75 贷:递延所得税负债268.75 B.借:所得税费用268.75 贷:递延所得税负债268.75 C.借:投资性房地产—公允价值变动100 贷:公允价值变动损益100 D.借:所得税费用31.25 贷:递延所得税负债31.25

参考答案:
答案解析:

甲公司在2016年1月1日将某项管理用固定资产的折旧方法从年限平均法改为年数总和法,预计使用年限从20年改为10年。在未进行变更前,该固定资产每年计提折旧...

甲公司在2016年1月1日将某项管理用固定资产的折旧方法从年限平均法改为年数总和法,预计使用年限从20年改为10年。在未进行变更前,该固定资产每年计提折旧...

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去年以来,全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长,有些城市甚至创出近期新高。这是自去年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪一项最能有力地反驳上述结论:A.如果国家不出台一系列宏观调控措施,房地产价格可能上升得更高B.国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程,不可

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房地产关系本质上属于()A.人与人的关系B.经济关系C.社会关系D.法律关系

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某公司原资金结构如下表所示:筹资方式,金额(万元)债券(年利率8%),3000普通股(每股面值1元,发行价12元,共500万股),6000合计9000目前普通股的每股市价为12元,预期第一年的股利为1.5元,以后每年以固定的增长率3%增长,不考虑证券筹资费用,企业适用的所得税税率为30%。企业目前拟增资2000万元,以投资于新项目,有以下两个方案可供选择:方案一:按面值发行2000万元债券,债券年

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解释爆破法和加热机械法。并比较两者的异同是什么?

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