选择题：不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告，不具有法律效力。（　）

运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（　）

在实际估价中，可以就其中某一种估价前提的可行，来判断该种估价前提为最高最佳利用。 （　）

运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况。（　）

其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另外有约定的除外。（　）

假设开发法最基本的公式为：房地产价值＝开发完成后的价值＋后续必要支出。（　）