选择题:某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2019年4月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付政府部门地价款7000万元(已取得相关部门的财政票据),当月办妥土...

  • 题目分类: 税法
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2019年4月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付政府部门地价款7000万元(已取得相关部门的财政票据),当月办妥土地使用证并支付相关税费。自2019年5月起至2020年2月末,该房地产开发公司在受让土地上开发建造一栋写字楼,并销售建筑面积的80%,其余面积出租。依据销售合同共计取得含税销售收入20000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的不含税劳务费和材料费共计6000万元,开发销售期间发生管理费用600万元、销售费用500万元、利息费用500万元(不能够提供金融机构的贷款证明)。主管税务机关要求该公司对该房地产项目进行土地增值税清算。(其他相关资料:该公司计算土地增值税可扣除的税金及附加为100万元;当地契税税率为3%;房地产开发费用扣除比例按照规定相关上限执行;该项目已预缴土地增值税1000万元) 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 (1)税务机关是否可要求该房地产开发公司进行土地增值税清算?请说明理由。 (2)该房地产开发公司销售写字楼的增值税销项税额。 (3)该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的取得土地使用权金额。 (4)该房地产开发公司计算土地增值税可扣除金额合计。 (5)该房地产开发公司的土地增值额。 (6)该房地产开发公司销售写字楼应补缴(或应退)的土地增值税。

答案解析:

用冷原子吸收分光光度法测定水中总汞时,若水中洗涤剂浓度≥0.1mg/L采用高锰酸钾-过硫酸钾消解法,其汞的回收率A.正确B.错误

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下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。A.出售旧房及建筑物的 B.虚报房地产成交价格的 C.以新建房地产进

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下列关于土地增值税的说法,错误的有( )。A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供

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纳税人转让房地产,有( )情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A.隐瞒、虚报房地产成交价格 B.因偷税被税务机关给予两次行政处罚 C.房地产成交价

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邪教和宗教的本质区别在于()。A.政治立场不同B.教化结果不同C.崇拜对象不同D.社会作用不同

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