选择题：某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评...

题目内容：

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是（）。

A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

参考答案：

答案解析：

下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（）。A.市场法 B.基准地价修正法 C.成本法 D.假设开发法 E.收益法

下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（）。A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状 B.物业服务费收支情况 C.业主室内装修情况 D.