选择题：为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日，成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，并约定

题目内容：

为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日，成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为（　）元/m2。

A.7737.83　　

B.8145.08　　

C.8423.75　　

D.8573.77

参考答案：
答案解析：

对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。

对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　）分析。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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潜在购买者一般具有的特点不包括（　）。

潜在购买者一般具有的特点不包括（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。

下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和

在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成

某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能

分类：房地产估价师  题型：选择题
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