题目内容：
下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（ ）。
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B.房地产估价应当使用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D.估价总是在信息完全和存在一些不确定因素下作出的
参考答案：
答案解析：
选择题：下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（ ）业务。
因征收房地产，房地产估价师受委托进行的停产停业损失估价，属于（ ）业务。
某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对
某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，价值时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。（ ）
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。（ ）
直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。（ ）
直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。（ ）
某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在3
某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。