选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生如下业务:(1)1 月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000 万元并缴纳契税,取得契税完税凭

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生如下业务:

(1)1 月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000 万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。

(2)开发期间发生房地产开发成本3000 万元,其中包括:前期拆迁补偿费100 万元、直接建筑成本2300 万元、环卫绿化工程费用80 万元、利息费用520 万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。

(3)开发期间发生管理费用1100 万元、销售费用800 万元。

(4)11 月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000 万元,选择简易计税方法计算增值税。

(5)12 月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房,取得不含税收入3500 万元,该职工宿舍楼于2013 年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款10 万元,转让时评估价格为3000万元,缴纳相关税金180 万元。

(已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发公司开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。)

根据上述资料,回答下列问题:

该房地产开发公司转让职工宿舍楼应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.0

B.65.48

C.66.00

D.96.00

参考答案:
答案解析:

位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼,发生的相关业务如下:  (1)按照国家有关规定补交土地出让金2000万元,缴纳相关费用81万元。  (2)

位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼,发生的相关业务如下:  (1)按照国家有关规定补交土地出让金2000万元,缴纳相关费用81万元。  (2)写字楼开发成本3600万元。  (3)写

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纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。

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房地产开发公司支付的下列选项相关税费,可以计入加计20%扣除基数的有( )。

房地产开发公司支付的下列选项相关税费,可以计入加计20%扣除基数的有( )。

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甲涂料生产企业为增值税一般纳税人,2019年12月生产经营情况如下: (1)委托乙企业(增值税一般纳税人)加工A型涂料10吨,甲企业提供原材料成本为100万元,

甲涂料生产企业为增值税一般纳税人,2019年12月生产经营情况如下: (1)委托乙企业(增值税一般纳税人)加工A型涂料10吨,甲企业提供原材料成本为100万元,乙企业收取加工费10万元、辅料费10万元

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下列关于车辆购置税的相关表述中,正确的有( )。

下列关于车辆购置税的相关表述中,正确的有( )。

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