选择题：某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程...

题目内容：

某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年，利率为4.5%，利润率为3.5%。用重置核算法进行评估，则此在建工程的资金成本为（　）元。

A.12010.03 B.20345.85 C.10172.925 D.11297.925

参考答案：
答案解析：

土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是（　）。A.房地产 B.建筑物 C.构筑物 D.土地所有权

土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是（　）。A.房地产 B.建筑物 C.构筑物 D.土地所有权

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.出租住房的孙某 B.转让国有土地使用权的甲公司 C.出售商铺的潘某 D.出售写字

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.出租住房的孙某 B.转让国有土地使用权的甲公司 C.出售商铺的潘某 D.出售写字

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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下列关于机器设备磨损的说法中错误的有（　）。A.机器设备的磨损分为有形磨损和无形磨损 B.第Ⅰ种有形损耗与使用时间和使用强度有关 C.第Ⅱ种有形损耗与使用时间和

下列关于机器设备磨损的说法中错误的有（　）。A.机器设备的磨损分为有形磨损和无形磨损 B.第Ⅰ种有形损耗与使用时间和使用强度有关 C.第Ⅱ种有形损耗与使用时间和

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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可以全面恢复设备的原有精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平的修理类型为（ ）。A.项修 B.特修 C.大修 D.小修

可以全面恢复设备的原有精度、性能及效率，以达到设备出厂时的水平的修理类型为（ ）。A.项修 B.特修 C.大修 D.小修

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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设备实体性贬值与重置成本之比称为（ ）。A.实体性贬值率 B.功能性贬值率 C.经济性贬值率 D.自然贬值率

设备实体性贬值与重置成本之比称为（ ）。A.实体性贬值率 B.功能性贬值率 C.经济性贬值率 D.自然贬值率

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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