题目内容：
资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（ ）
参考答案：
答案解析：
选择题：资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
层高或室内净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或室内净高越高越好。 （ ）
层高或室内净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或室内净高越高越好。 （ ）
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（ ）
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一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（ ）
一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（ ）
只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（ ）
只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（ ）
在房地产开发项目可行性研究中，房地产开发项目利润表主要用于计算项目的（ ）。
在房地产开发项目可行性研究中，房地产开发项目利润表主要用于计算项目的（ ）。