选择题：在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。（　）

就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（　）。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。已知土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的

房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。（　）

下列关于互斥型方案比选的说法，正确的有()

节能是我国经济和社会发展的一项战略方针。投资项目的方案设计中，应()