选择题：商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采

题目内容：

商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。

商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采用（　）。

A.收益法

B.比较法

C.成本法

D.假设开发法

参考答案：

答案解析：

在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

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某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼

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