选择题：资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（　）

一种房地产商品价格上升，导致另一种房地产商品需求增加，则这两种房地产商品是互补品。（　）

房地产的交通因素中，“通达性”，指从别的地方到该房地产－“进来”的方便程度。（　）

房地产估价对象范围，也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产。（　）

制定估价标准和规范，目的在于防范和减少估价误差。（　）

下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。