选择题:某建筑物为新建钢筋混凝土结构,经济寿命为60年。经调查测算,土地取得成本为200万元,现在重新建造全新状态的该建筑物的开发成本为800万元,管理费用为开发...

题目内容:

某建筑物为新建钢筋混凝土结构,经济寿命为60年。经调查测算,土地取得成本为200万元,现在重新建造全新状态的该建筑物的开发成本为800万元,管理费用为开发成本的3%(建设期为2年,假定第1年投入开发成本的60%,第2年投入40%,均为均匀投入),年利息率为6%,销售税费为76万元,开发利润为180万元。试计算该建筑物的价值。

答案解析:

基准地价的内涵一般包括的内容有()。A. 基准地价表 B. 基准地价的估价期日 C. 设定土地开发程度 D. 待估宗地的土地容积率 E. 设定土地使用权年限

基准地价的内涵一般包括的内容有()。A. 基准地价表 B. 基准地价的估价期日 C. 设定土地开发程度 D. 待估宗地的土地容积率 E. 设定土地使用权年限

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应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用 B. 建筑总成本 C. 利润 D. 利息 E. 税费

应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用 B. 建筑总成本 C. 利润 D. 利息 E. 税费

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某患者因左侧牙痛,伴冷热刺激痛、夜间痛,来急诊治疗。经检查,诊断为急性牙髓炎,经开髓开放后,疼痛立刻减轻。有关这段病程,下列说法错误的是A.牙髓发炎时,不易建立

某患者因左侧牙痛,伴冷热刺激痛、夜间痛,来急诊治疗。经检查,诊断为急性牙髓炎,经开髓开放后,疼痛立刻减轻。有关这段病程,下列说法错误的是A.牙髓发炎时,不易建立

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某一年轻患者的下颌第一前磨牙面因釉质发育不全,继发龋坏,导致面形态丧失,在用高嵌体恢复面形态时,下列说法正确的是A.面呈方圆形,颊尖与舌尖基本一致 B.颊尖与舌

某一年轻患者的下颌第一前磨牙面因釉质发育不全,继发龋坏,导致面形态丧失,在用高嵌体恢复面形态时,下列说法正确的是A.面呈方圆形,颊尖与舌尖基本一致 B.颊尖与舌

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患者,男,25岁,非洲人,患有镰状细胞贫血,其发病原因是血红蛋白一级结构发生了改变。正常血红蛋白(Hb)具有运输O2的功能,当第一个O2与Hb结合后可引起...

患者,男,25岁,非洲人,患有镰状细胞贫血,其发病原因是血红蛋白一级结构发生了改变。正常血红蛋白(Hb)具有运输O2的功能,当第一个O2与Hb结合后可引起...

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