基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（　）

房地产置业投资的清偿能力指标一般有（　）。

在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。 ( )

房地产估价是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。( )

某商品住宅期房建筑面积为100平米，尚需6个月建成交付使用，类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米，该房每月末净租金收益为2000元/套，年折现率为12%，风险补偿为现房价格的5%，则该期房目

建设阶段是指项目从设计阶段开始到竣工验收所经过的过程。（　）

在国际上银行一般要求流动比率维持在（　）以上。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况见表3—34。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资

假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　　）。

下列不能够用于投资资本金的是（　）。

公共管理与公共服务设施用地包括行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。（　）

关于专业房地产估价的说法，正确的有（　）。

钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构、吊车梁、外墙围护系统、基础四大部分组成。（　　）

公告是房屋登记的必经程序。（　　）

房屋预告登记后，债权消灭之日起（　　）内未申请登记的，预告登记失效。

在我国的建设投资构成中，无形资产费用属于建筑安装工程费用中的间接费。（　　）

投保火灾险时的保险价值包括（　）。

下列选项中，属于其相关定着物的有（　）。

关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（　）。

对于开发—销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。（　）