题目内容:
位于市区的某国有工业企业为增值税一般纳税人,利用厂区空地建造写字楼,2017年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元。 (2)开发期间发生开发成本3500万元,其中装修费用500万元。 (3)开发期间发生管理费用400万元、销售费用300万元、利息费用200万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入9500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。 其他相关资料:当地政府规定,房地产开发费用计算土地增值额时准予扣除的比例为10%;该工业企业采取一般计税方法计税,以上收入均含增值税;契税税率为3%。 要求:根据上述资料,回答下列问题: 该工业企业计算土地增值税时应扣除的开发费用为( )万元。
A.425 B.432.5 C.632.5 D.800
参考答案:
答案解析: