选择题：在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （　）

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　）进行估价。

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。（　）

房地产抵押对房地产估价的需要，包括（　）。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（　）