选择题:宏达房地产开发公司为一般纳税人,位于吉林市,公司于2016年5月-2019年3月开发“翰林官邸”住宅项目,发生相关业务如下:(1)2016年5月通过竞...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

宏达房地产开发公司为一般纳税人,位于吉林市,公司于2016年5月-2019年3月开发“翰林官邸”住宅项目,发生相关业务如下: (1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载地价款20000万元,另支付相关登记、过户费10万元,并规定2016年8月1日之前动工开发。由于公司资金短缺,于2017年9月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款10%的土地闲置费。 (2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计3000万元,其中公共配套设施费用包含小区内可以有偿转让的卫生站支出80万元。该卫生站尚未转让。 (3)2019年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程不含税总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价款的95%,剩余5%作为质量保证金留存一年,建筑企业按照实际支付价款开具了发票。 (4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出800万元(不能提供金融机构的贷款证明),其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元。 (5)2019年4月开始销售,可售总建筑面积为45000平方米,截至2019年12月底销售建筑面积为40500平方米,取得不含税收入40500万元。 (其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②所在省人民政府规定,房地产开发费用的扣除比例为8%,其他房地产开发费用扣除比例为4%) 假设不考虑增值税进项税额,根据上述资料,回答下列问题: <2>?、土地增值税清算时可扣除的土地成本金额为( )万元。

A、18909? B、20909? C、18900? D、21010?

参考答案:
答案解析:

某联合企业为增值税一般纳税人,2019年2月发生如下业务:(1)专门开采天然气45000千立方米。(2)销售天然气35000千立方米,取得含税销售...

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很多研究表明妇好是下列哪个商王的配偶()A.昭明B.成汤C.武丁D.纣王

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《指南》在科学领域中指出:幼儿科学的学习的核心是激发()兴趣,体验探究过程,发展初步的探究能力。A.活动B.喜欢C.探究D.研究

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《指南》颁布于什么时候?

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来自原始印欧语的亲属语言有()A.拉丁语B.日耳曼语C.古斯拉夫语D.苗语E.阿尔泰语

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