选择题:为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2012年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定

题目内容:

为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2012年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为( )元/m2。

A.3868.92

B.4000.00

C.4072.54

D.4286.89

参考答案:
答案解析:

在英国,基于租赁收入求取净收益的收益法,称之为( )。

在英国,基于租赁收入求取净收益的收益法,称之为( )。

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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

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下列有关房地产估价产生的误差,表述正确的是( )。

下列有关房地产估价产生的误差,表述正确的是( )。

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下列选项中,不能作为判定权利类型及归属的依据的是( )。

下列选项中,不能作为判定权利类型及归属的依据的是( )。

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下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。

下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。

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