选择题:某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为3...

题目内容:

某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。 产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑面积2 000元/平方米,小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1 500元/平方米,可销售比率为95%;促进工作的安排是:开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况,组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍,并对当日前十名下订单的客户赠送车库。 项目按预定计划进行建设,在项目施工进入后期即将面市时,政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。 该项目的楼面地价为( )元/平方米。

A. 1 000 B. 2 000 C. 4 000 D. 4 211

参考答案:
答案解析:

住房抵押贷款证券化的优点有( )。A.增强市场信用 B.增加抵押贷款的流动性 C.分散和转移投资者风险 D.促进房价降低 E.方便商业银行长期贷款变现

住房抵押贷款证券化的优点有( )。A.增强市场信用 B.增加抵押贷款的流动性 C.分散和转移投资者风险 D.促进房价降低 E.方便商业银行长期贷款变现

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解决房地产开发项目合同争议的路径有( )。A.和解 B.和解—调解 C.和解—调解—仲裁 D.和解—调解—仲裁—诉讼 E.和解—调解—诉讼

解决房地产开发项目合同争议的路径有( )。A.和解 B.和解—调解 C.和解—调解—仲裁 D.和解—调解—仲裁—诉讼 E.和解—调解—诉讼

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下列各项属于房地产投资主要资金构成的有( )。A.股票融资 B.信贷融资 C.利用外资 D.预售收入 E.财政资金

下列各项属于房地产投资主要资金构成的有( )。A.股票融资 B.信贷融资 C.利用外资 D.预售收入 E.财政资金

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下列内容中,不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。A.项目的主要经济指标结果 B.可行性研究的结论 C.项目的基本情况 D.项目经济指标的测算过

下列内容中,不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。A.项目的主要经济指标结果 B.可行性研究的结论 C.项目的基本情况 D.项目经济指标的测算过

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