题目内容:
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。
确定该商业用房价目表后,还应当作特别调整,包括( )。
A.景观分布因素调整
B.单元面积
C.单元平面布局
D.比较楼盘价格调整
参考答案:
答案解析:
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。
确定该商业用房价目表后,还应当作特别调整,包括( )。
A.景观分布因素调整
B.单元面积
C.单元平面布局
D.比较楼盘价格调整