选择题:某市房地产开发公司2020年3月对其开发的一房地产项目进行土地增值税清算,相关资料如下: (1)2016年1月,公司以10000万元取得一处占地面积为20000

  • 题目分类:税务师
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题目内容:

某市房地产开发公司2020年3月对其开发的一房地产项目进行土地增值税清算,相关资料如下:

(1)2016年1月,公司以10000万元取得一处占地面积为20000平方米的土地使用权,并缴纳了契税。由于2019年1月才对这块土地进行开发,缴纳了200万元的土地闲置费。

(2)实际支付房地产开发成本共计18000万元,其中包括装修费用4000万元、资本化利息支出3000万元。

(3)2020年3月该房地产项目销售80%,共取得不含税收入55000万元;剩余20%的部分用于安置回迁户,同时取得回迁户支付的补差价款750万元。

(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%;利息支出不能提供金融机构贷款证明,省级政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%,计算土地增值税允许扣除的与转让房地产有关税金及附加共计380万元)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发成本为( )万元。

A.31000

B.28750

C.28000

D.14250

参考答案:
答案解析:

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