选择题：房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税，按房地产原值扣减30%后的12%征收。（　）

如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力（　）。

下列关于经济评价指标的说法中，错误的是（　）。

融资风险分析通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、利率风险和汇率风险。（　）

个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（　）

按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（　）。