题目内容：
共用题干 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层，价格高1%。根据题意，回答下列问题：
选取的可比实例应符合的条件有()。 A:与被估价住宅的面积相同 B:与被估价住宅的年龄相同 C:成交日期应接近估价时点 D:成交价格应尽量为正常价格
参考答案：
答案解析：