题目内容：
某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设年净收益在有效毛收入中的占比是66.67%，预计未来净收益将维持该水平，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该不动产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗不动产的收益价格约为（ ）万元。
A.180
B.196
C.200
D.300
参考答案：
答案解析：
选择题：某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设年净收益在有效毛收入中的占比是66.67%，预计未来净收益将维持该水平，采用报酬资本化法，报酬率为10%
- 题目分类：资产评估师
- 题目类型：选择题
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