选择题：共用题干李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止...

题目内容：

共用题干 李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止，已使用10年。

假设李小姐购买此住宅仍用于出租，预期最高收益率为9%，则用收益法可估算出房地产的价格为( )元。 A:101150 B:89632 C:92803 D:90692

参考答案：

甲公司是乙公司的母公司。20×2年12月31日甲公司应收乙公司账款余额为600万元，年初应收乙公司账款余额为500万元。假定甲公司采用应收账

甲公司是乙公司的母公司。20×2年12月31日甲公司应收乙公司账款余额为600万元，年初应收乙公司账款余额为500万元。假定甲公司采用应收账款余额百分比法计提坏账准备，坏账准备的计提比例为5%。假定两公司均采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%。税法规定，各项资产计提的减值损失只有在实际发生时，才允许从应纳税所得额中扣除。则20×2年内部债权债务的抵消对当年合并营业利润的影响为()。A

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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以下哪些是社会监督评价标准要求的内容？（）A．加油站应设置服务质量征询薄（箱）B．公布投诉电话C．定期或不定期走访客户，广泛听取顾客意见，不

以下哪些是社会监督评价标准要求的内容？（）A．加油站应设置服务质量征询薄（箱）B．公布投诉电话C．定期或不定期走访客户，广泛听取顾客意见，不断改善和提高服务质量D．站方责任投诉为零

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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甲公司将两辆大型运输车辆与A公司的一台生产设备相交换，另支付补价l0万元。甲公司的两辆运输车辆账面原价为l40万元，累计折旧为25万元，公允

甲公司将两辆大型运输车辆与A公司的一台生产设备相交换，另支付补价l0万元。甲公司的两辆运输车辆账面原价为l40万元，累计折旧为25万元，公允价值为l30万元；A公司的生产设备账面原价为300万元，累计折旧为l75万元，公允价值为l40万元。该非货币性资产具有商业实质。假定不考虑相关税费，甲公司对该非货币性资产应确认的收益为（）A．0B．5万元C．10万元D．15万元

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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延缓混悬微粒沉降速度的措施是（）A．减小分散介质黏度B．减小分散相与分散介质的密度差C．增加分散介质密度D．减小分散相粒径E．以上均是

延缓混悬微粒沉降速度的措施是（）A．减小分散介质黏度B．减小分散相与分散介质的密度差C．增加分散介质密度D．减小分散相粒径E．以上均是

分类： 房地产经纪专业基础  题型：选择题
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