单选题：（　　）是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。A．投资项目B．建设项目C．管理项目D．工程项目

工程咨询机构和咨询工程师因（　　）等情节给国家、客户或第三方造成损失的，要承担法律责任。A．过失 B．不可抗力导致的后果 C．故意欺瞒客户 D．未努力收集基础信

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 （　　）

价格是市场营销组合因素中十分敏感而又难以控制的因素。 （　　）

房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 （　　）

（　　）的餐馆物业，其适应性能很差。A．功能齐全 B．功能单一 C．设计独特 D．设计传统 E．服务特殊