题目内容：
有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。
A.售价
B.租金
C.潜在毛收入
D.净收益
参考答案：
答案解析：
选择题：有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
假设开发法的理论依据是（ ）。
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某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（ ）用直线折旧法计算出的成新率。
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某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做
某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（
房地产估价中，遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都公平合理的价值。
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在同一房地产市场中，效用相近的房地产的价格应当（ ）。
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