单选题：下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　　）。

题目内容：

下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　　）。 A．借款人死亡，借款合同终止
B．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
C．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

参考答案：

答案解析：

在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（　　）。

在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（　　）。A．贷款未到期 B．无欠息 C．无拖欠本金 D．贷款未偿还余额低于贷款总本

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