多选题:下列关于投资性房地产的会计处理中.表述正确的有(  )。

题目内容:
下列关于投资性房地产的会计处理中.表述正确的有(  )。 A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的人账价值
B.已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,对于新取得的投资性房地产,如果确实无法持续可靠取得其公允价值,应当对其采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,也应对该项房地产采用成本模式计量
D.对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,再开发期间照提折旧或摊销

参考答案:
答案解析:

对长期股权投资采用权益法核算时,被投资企业发生的下列事项中,投资企业应当调整长期股权投资账面价值的有(  )。

对长期股权投资采用权益法核算时,被投资企业发生的下列事项中,投资企业应当调整长期股权投资账面价值的有(  )。 A.被投资企业发放股票股利 B.被投资企业宣告分

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根据代理理论可知,较多地派发现金股利可以通过资本市场的监督减少代理成本。(  )

根据代理理论可知,较多地派发现金股利可以通过资本市场的监督减少代理成本。(  )

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企业发行的可转换公司债券在初始确认时,应将其负债和权益成分进行分拆,先确定负债成分的公允价值,再确定权益成分的初始入账金

企业发行的可转换公司债券在初始确认时,应将其负债和权益成分进行分拆,先确定负债成分的公允价值,再确定权益成分的初始入账金额。(  )

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2012年12月31日,企业某项固定资产的公允价值为1000万元。预计处置费用为100万元,预计未来现金流量的现值为96

2012年12月31日,企业某项固定资产的公允价值为1000万元。预计处置费用为100万元,预计未来现金流量的现值为960万元。当日,该项固定资产的可收回金额为

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下列各项中,影响固定资产处置损益的有(  )。

下列各项中,影响固定资产处置损益的有(  )。A.固定资产原价 B.固定资产清理费用 C.固定资产处置收入 D.固定资产减值准备

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