单选题：关于管理规约效力的说法，正确的是（　　）。

题目内容：

关于管理规约效力的说法，正确的是（　　）。 A．管理规约对物业的继受人不具有约束力
B．管理规约对物业使用人不具有约束力
C．管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力
D．管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力

参考答案：

答案解析：

下列不属于业主大会的职责的选项是（　　）。

下列不属于业主大会的职责的选项是（　　）。A．制定、修改管理规约和业主大会议事规则 B．选聘、解聘物业服务企业 C．与物业服务企业签订物业服务合同 D．监督管理

分类：基本制度与政策题型：单选题

业主在物业管理活动中享有的权利包括（　　）。A．接受物业服务企业提供的服务的权利 B．参加业主大会会议，行使投票权 C．选举业主委员会委员并享有被选举权 D．遵

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理法律关系的主体包括（　　）。A．自然人 B．法人 C．国家 D．国家机关 E．其他组织

分类：基本制度与政策题型：单选题

在投资中心的业绩评价中，影响部门剩余收益的因素有( )。A．变动成本 B．销售收入 C．平均净经营资产 D．要求的报酬率

分类：基本制度与政策题型：单选题

对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（　　）同意的情

分类：基本制度与政策题型：单选题