选择题：某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0.5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工...

题目内容：

某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0.5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0.25年。经市场调查，类似升发项目正常建设期为2.5年，开发完成后的市场价格为5000元／m2。折现率为10%，用动态分析法估价时，开发完成后的市场价格的现值为()元／m2。

A:3939.93 B:4034.93 C:4132.23 D:4231.87

参考答案：
答案解析：

某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10...

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分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是()。A:因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B:承租人权益价值可能为负值 C:出租人权益价值与

关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是()。A:因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B:承租人权益价值可能为负值 C:出租人权益价值与

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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谨慎原则主要是评估房地产()时应遵循的原则。A:抵押价值 B:征收价值 C:现状价值 D:投资价值

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分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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《东方人的思维方式》一书中认为：每种外来文化都被采用作为日本文化的一部分，只要外来文化有助于日本进步，就把它作为一种社会文化事实来接受。这种

《东方人的思维方式》一书中认为：每种外来文化都被采用作为日本文化的一部分，只要外来文化有助于日本进步，就把它作为一种社会文化事实来接受。这种态度造成了“和魂汉才”的观念。“和魂汉才”反映了（）A．日本文明的中国化B．儒家文明的日本化C．大河文明的海洋化D．日本文明的儒家化

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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个人定期一本通支持（）三种存款业务。A．整存整取B．定活两便C．零存整取D．个人通知

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分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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