单选题：某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该

题目内容：

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为（　）。 A．5．23%
B．6．43%
C．6．86%
D．7．21%

参考答案：

答案解析：

城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是（　）。

城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是（　）。A．宗地容积率 B．宗地形状 C．建筑密度 D．宗地用途

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

某宗容积率为r(r>1)的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为%，地面地价为%，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是（　）。A．当土地增值收益是以有

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括（　　）。A．城市功能分区布局 B．规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线 C．各级支路的红

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

土地增值税以（　　）为征税对象。A．有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额 B．有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

分类：土地估价理论与方法题型：单选题