单选题：有一宗房地产总价为100万元。又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（　　

题目内容：

有一宗房地产总价为100万元。又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（　　）万元。 A．30
B．40
C．50
D．60

参考答案：

答案解析：

下列各项中不属区域因素的是（　　）。

下列各项中不属区域因素的是（　　）。A．交通状况 B．城市规划 C．地区繁华程度 D．宗地面积形状

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（　　）。A．替代价格 B．相关价格 C．基准价格 D．比准价格

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格为1000元/m2，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

《绿色施工导则》规定，制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过( )t。A．250 B．300 C．350 D．400

分类：土地估价理论与方法题型：单选题

就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，（　　）不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。A．剩余法 B．成本法 C．市场比较法 D．收益法

分类：土地估价理论与方法题型：单选题