题目内容:
根据材料回答题:2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续汁量的条件,甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),减值准备200万元,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外,甲公司无其他投资性房地产。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的是( )。 A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转换为成本模式
B.企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
C.成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
D.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更
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