选择题：土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。（　）

委托人委托估价、获取估价报告只能是供自己使用，不能提供给第三方使用。（　）

房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）

房地产估价师在资料收集后，应及时进行整理、分类，以便需要时查阅和对其进行分析，对委托人提供的资料无需核实。（　）

房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权：他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（）

物质折旧可进一步从（　）几个方面来认识和把握。