单选题：运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　　）与建筑物全部使用年限的比率求得。

题目内容：

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（　　）与建筑物全部使用年限的比率求得。 A．已使用年限
B．剩余使用年限
C．实际已使用年限
D．已提折旧年限

参考答案：

答案解析：

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。 A．6．8% B．7% C．7．1% D．7．

分类：资产评估题型：单选题

物权法的基本原则包括（　　）。 A．物权法定 B．一物一权 C．物权行为的独立性和无因性 D．物权公示、公信

分类：资产评估题型：单选题

机器设备的重置成本应包括（　　）。 A．机器设备的日常维修费用 B．机器设备的购置一用 C．机器设备的大修理费用 D．机器设备的设计费用 E．机器设备的调试费用

分类：资产评估题型：单选题

当设备出现（　　）情形时，评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。 A．废品率上升 B．维修费用上升 C．市场竞争加剧导致使用率持续下降 D．技术水平相

分类：资产评估题型：单选题

设备的技术寿命与（　　）有关。 A．使用强度 B．使用时间 C．技术更新速度 D．维修保养水平

分类：资产评估题型：单选题