单选题：某商品住宅期房需6个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为5 000元／m2，该类房屋出租1年的净收益为每月B0元／m2

题目内容：

某商品住宅期房需6个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为5 000元／m²，该类房屋出租1年的净收益为每月B0元／m²，假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的1．5％，则该期房目前的价格是（　）元／m²。 A．4 235．B5
B．4 45B．59
C．4 576．B7
D．4 654．75

参考答案：

答案解析：

财务预测方法的类别主要有（　　）。

财务预测方法的类别主要有（　　）。 A．定性预测 B．定量预测 C．平衡法 D．线性规划法

分类：房地产经纪相关知识题型：单选题

保险的职能是（　）。A．安全保障 B．组织经济补偿 C．分散危险 D．筹集资金 E．融遁资金

分类：房地产经纪相关知识题型：单选题

建筑物折旧中的物质折旧可进一步从（　）方面来认识和把握。A．设备、设施陈旧落后 B．正常使用的磨损 C．自然经过的老化 D．意外破坏的损毁 E．延迟维修的损坏

分类：房地产经纪相关知识题型：单选题

应收票据在贴现时，其贴现息应该计入（　　）。 A．财务费用 B．银行承兑汇票 C．商业承兑汇票 D．应收票据

分类：房地产经纪相关知识题型：单选题

消费者购买动机中的（　）动机，表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值，注重商品的外形、色彩等。A．求美 B．求新 C．求同 D．求癣

分类：房地产经纪相关知识题型：单选题