不定项选择题：案例分析题（五）某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计

题目分类：中级房地产经济
题目类型：不定项选择题
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题目内容：

案例分析题（五）
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
根据房地产开发企业确定的营销渠道，销售队伍规模的确定一般采用（　　）。 A．代理费用估算法
B．收入比例法
C．工作量法
D．竞争对比法

参考答案：

答案解析：

该项目的变异系数为（　　）。

该项目的变异系数为（　　）。A．0.31 B．0.37 C．0.44 D．0.66

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括（　　）。

房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括（　　）。A．房地产项目质量要求较低 B．房地产项目时间目标的限定性较强 C．房地产项目的费用目标较强 D．

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

.按运输方式的不同，联合运输可分为多种运输方式联运和(　　)。

.按运输方式的不同，联合运输可分为多种运输方式联运和(　　)。 A．单一运输工具联运 B．单一运输方式联运 C．多个经营组织联运 D．多条运输线路联运

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

不同运输方式有着不同的技术经济特点，公路运输的弱点表现为(　　)。

不同运输方式有着不同的技术经济特点，公路运输的弱点表现为(　　)。 A．组织过程复杂 B．始发和到达作业时间长 C．单车作业运量小 D．运输范围小

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题

联合运输(　　)。

联合运输(　　)。 A．只能是多种运输方式的衔接 B．只能是多个经营者的衔接 C．可以是多个经营者的衔接，但只能是一种运输方式 D．可以是多个经营者，也可以是多

分类：中级房地产经济题型：不定项选择题