题目内容:
关于收益法,下列说法不正确的是( )。
A、适用于评估收益性房地产
B、受限于估价对象本身现在是否有收益
C、农地的估价可以采用收益法
D、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
参考答案: