选择题:吴某和李某夫妻二人共有一套房屋,房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效日期为2018年2月1日,但双方并未...

  • 题目分类: 经济法
  • 题目类型:选择题
  • 查看权限:VIP
题目内容:

吴某和李某夫妻二人共有一套房屋,房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效日期为2018年2月1日,但双方并未办理房屋所有权转移登记。 2018年3月1日,李某以自己的名义将该房屋出卖给张某,双方签订了书面房屋买卖合同,张某当日支付了500万元购房款,但未办理房屋所有权转移登记。 2018年4月1日,吴某以自己的名义将该房屋出卖给不知情的王某,双方签订了书面房屋买卖合同,王某当日支付了600万元购房款,并于2018年4月10日办理了房屋所有权转移登记。张某知悉后提出,由于吴某在与王某签订房屋买卖合同时对该房屋没有处分权,吴某与王某之间的房屋买卖合同无效。 2018年7月1日,王某将该房屋出租给谢某,双方签订了1年期书面租赁合同,但未办理登记备案手续。 2018年9月1日,王某向刘某借款500万元,期限6个月,但双方未约定借期内是否支付利息。王某以该房屋设定抵押,并于2018年9月5日办理了抵押登记。借款到期后,王某未能清偿债务,刘某拟对该房屋行使抵押权。经与刘某协商,王某拟将该房屋变卖,以清偿债务。 2019年4月10日,王某在未告知承租人谢某的情况下将该房屋作价700万元卖给姚某。双方于2019年4月15日办理了房屋所有权转移登记,当日姚某要求谢某在10日内搬出该房屋,遭到谢某的拒绝。 谢某向人民法院提起诉讼,主张王某与姚某之间的房屋买卖合同无效,并要求王某赔偿其因未能行使优先购买权而造成的损失。此外,谢某还提出,由于自己与王某之间的房屋租赁合同未办理登记备案手续,因此该租赁合同无效。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题: (1)李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。 (2)李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。 (3) 张某关于吴某与王某之间房屋买卖合同无效的观点是否正确?并说明理由。 (4)谢某关于自己与王某之间房屋租赁合同无效的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。 (5)谢某关于王某与姚某之间房屋买卖合同无效的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。 (6)谢某要求王某赔偿其损失的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。 (7)姚某是否有权要求谢某在10日内搬出该房屋?并说明理由。 (8)刘某是否有权要求王某支付借期内的利息?并说明理由。

答案解析:

甲企业与乙银行签订借款合同,借款合同约定:甲企业向乙银行借款1000万元,借款期限自2019年1月1日至2019年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的...

甲企业与乙银行签订借款合同,借款合同约定:甲企业向乙银行借款1000万元,借款期限自2019年1月1日至2019年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的...

查看答案

根据外汇管理法律制度的规定,下列各项中,属于经常项目外汇收支的有( )。A.服务贸易收支 B.单方面转移 C.直接投资 D.证券投资

根据外汇管理法律制度的规定,下列各项中,属于经常项目外汇收支的有( )。A.服务贸易收支 B.单方面转移 C.直接投资 D.证券投资

查看答案

中国进口的某类化工产品2019年在中国的市场份额比2018年有较大增加。经查,两年进口总量虽持平,但仍给生产同类产品的国内产业造成了严重损害。根据对外贸易...

中国进口的某类化工产品2019年在中国的市场份额比2018年有较大增加。经查,两年进口总量虽持平,但仍给生产同类产品的国内产业造成了严重损害。根据对外贸易...

查看答案

根据反垄断法律制度的规定,在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中,反垄断执法机构应综合考虑的因素包括( )。A.相关市场的集中度 B.参与

根据反垄断法律制度的规定,在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中,反垄断执法机构应综合考虑的因素包括( )。A.相关市场的集中度 B.参与

查看答案

无脑儿时羊水中甲胎蛋白值呈低值。()A.正确B.错误

无脑儿时羊水中甲胎蛋白值呈低值。()A.正确B.错误

查看答案