题目内容：
根据材料回答题：中科房地产开发公司(以下简称中科公司)有关业务如下：(1)2010年1月10日，中科公司通过出让方式取得一宗土地使用权，当日以银行存款转账支付7200万元，土地使用权的使用年限为30年。取得当月，中科公司在该土地上开始建造商业设施，建成后作为自营酒店的场地。2011年12月31日该工程已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为13000万元(不包括土地使用权摊销金额)。该酒店的折旧年限为30年。
(2)2010年2月10日，中科公司以转让方式取得一宗土地使用权，当日以银行存款转账支付40000万元，土地使用权的使用年限为70年，
取得当月，中科公司在该土地上开始建造住宅小区，建造后对外销售。2011年12月31日该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部开发成本为15000万元(不包括土地使用权)。
(3)2010年5月10日，中科公司以出让方式取得一宗土地使用权，当日以银行存款转账支付70000万元，土地使用权的使用年限为70年，中科公司董事会决定持有并准备增值后转让的土地使用权。
甲公司对其持有的无形资产采用直线法计提摊销，对其持有的固定资产和投资性房地产采用年限平均法计提折旧或摊销，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。对投资性房地产采用成本模式进行计量。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列有关中科公司2010年的会计处理，不正确的是（ ）。 A．建造商业设施的土地使用权确认为无形资产
B．建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本
C．持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
D．建造住宅小区的土地使用权不计提摊销
参考答案：
答案解析：