题目内容：
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )
A．农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地 A．农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
A．农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
B．农村集体土地不能转让，但可以出租，顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营
D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
D．农村集体土地可以依法转让，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
参考答案：
答案解析：